對於仁武的地理環境沒有很熟識,
只是看到泰郡建設很多悅讀系列建案在強打廣告.
房+車總價好像還可以,就來仁武看看,順勢了解一下周邊環境.
悅讀AI接待中心在八德東路上.
基地在旁邊步行約5分鐘內的名湖街及名山十街口.
周遭都是透天~難怪它可以打著"久永棟距"(有吸引我)廣告.
悅讀AI資訊:
戶數規劃:1棟，123戶住家，4戶店面
樓層規劃: 地上15層，地下2層
一層9戶共用三部電梯
管理費:70元/坪
平面式41個、機械式76個 公設比: 36%
預計完成日期:2021.12
A8/4F(27.28坪)581萬:配B2機械平面車(103萬)=總價684萬
房+車=優惠價538萬(每坪約15.95萬)
因為是預售屋只能想像假設的缺點:
A8面向是後面中庭4F可能看到View是對面透天的頂樓.
另外主臥陽台佔1.5坪左右的空間.
工作陽台進出要從衛浴進出~這點不是很優.
廚房沒對外通風的空間,有習慣烹煮要考慮一下.
A2/2F(24.36坪)+B2機上=廣告價458萬(每坪約15.1萬)
格局和A8是一樣的,只是沒有主臥的陽台.
方位面向是名山十街~臨路是不錯的.
A3/9F(24.62坪)547萬:B2機上(88萬)=總價635萬
房+車=優惠價498萬(每坪約16.65萬)
廚房和工作陽台是相通比前二間好.
格局也很方正又面向名山十街..算是唯一滿意的.
銷售小姐很熱心有問必答.說的很細詳.
其中有提到樓高是3.2米(銷售小姐說的)~~這點很優.
悅讀AI算鬧中取靜,能機是依懶八德商圈及仁雄商圈.
旁邊步行2分就可到灣北公園(不過當天5-6點沒有什麼人).
還有附近的灣內國小遷移新校區就在5分鐘步行可到.
永久棟距也是(不過4F以下可能就是跟透天對望).
整體上悅讀AI是被透天包圍著(像雜草中的一棵樹😄).
覺得優點比缺點多很多,建商評價還可以,
開價也沒有哄抬很高.
附近周邊看起來也算是有逐漸發展中的地區.
如果不介意戶數才100多戶真的可考慮入手.
以上僅是個人看房必得供分享
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