橋頭區高雄新市鎮目前己遂漸發展中,
對於看房一直很有興趣.
棋琴建設很厲害,建案名稱可一直延用到20重奏.👍
建案最大坪數40幾坪,再來就39坪左右.
本身需求大約30坪左右,所以請小姐帶看2房.
最小坪數:23.84(實坪15.26坪) :
2房 396萬代表價(含機下車位58萬)
每坪約14.1萬左右,目前採光不錯.
但是未來旁邊若建大樓,採光就會有影響.
看出去可看到龍騰的工地在動工.
格局方正,衛浴有開窗.
28.14坪(實坪18坪):
2房 475萬廣告價(含機上車位78萬)
面中庭,二棟之前中庭棟距還算OK.
二間房間也比較大沒壓迫感.
格局方正,衛浴有開窗.
建案的規劃:
地上15層地下3層
共8棟分2個小社區(前2棟後2棟為一區),
每區228戶共456戶(地下室兩區不相通)
一樓中庭開放式,規劃為機車車位.
管委會是二區統一管理.
1.公設比 36%
2.一層4F ,2部電梯.
3.車位和房屋比 1:1 ,
因此要求2房要買機械車位.
4.管理費一坪60元
5.機械車位清潔加保養每月500元,
每戶配有二個機車位
(車機位清潔每月每個收50元)
6.公共設施二區共用.
建案的地點目前晚上還有算荒涼.
大約騎車到青埔捷運站約10分內,
到德民路商圈約5分內,
到楠梓加工區約5分內.
價位可能就見仁見智了.
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